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一周热点观察:房地产 “恐慌式营销”;26家药商被撤GSP
梅花网MICE高级研究员 2016年10月10日 快速评论
一、二、三线的20个城市先后发布力度不一的楼市调控政策,多地重启限购限贷;房地产开发商“恐慌式营销”乱象调查,你是否也遇到过?梅花网MICE小编带你盘点上周各行业的热点资讯… …

一、互联网金融行业


(MICE高级研究员杨俞辉点评)

图片来自123rf.com.cn正版图片库

|9月网贷行业综合收益率首次跌破10%,问题平台发生率再降|

事件:盈灿咨询发布《P2P网贷行业2016年9月月报》显示,9月网贷行业综合收益率首次跌破10%,为9.83%。截至2016年9月底,P2P网贷行业历史累计成交量为27762.26亿元。9月P2P网贷行业单月实现了1947.17亿元的整体成交量,环比8月增长了1.93%,增长速度所下降,同比增长了69%。9月,问题平台数量为40家,问题平台发生率出现了下降,仅为1.78%。

|梅花网MICE点评|

今年以来,网贷行业的综合收益率一直在下降,并且多家平台还在酝酿降息计划。受到经济环境和《暂行条例》的影响,这种情况实属正常。而且部分头脑过热的投资人也可以趁此机会冷静冷静。另一方面,问题平台发生率再度下降,选择良性退出的平台越来越多,不过这些平台的后续处理问题也值得关注。


|互金协会闭门会聚焦网贷办法落地电信业务许可证需备案前置|

事件:9月28-29日两天,中国互联网金融协会举行互联网金融发展政策解读闭门会。针对近期网贷行业传得沸沸扬扬的ICP和EDI两大电信业务许可证办理事宜,工信部有关负责人表明,P2P平台需要办理的既不是ICP证,也不是EDI证,真正需要办理的是"增值电信业务许可证"。不过,申请的前提是平台到地方金融主管部门进行备案。

|梅花网MICE点评|

近来行业内关于到底是办ICP证还是EDI证吵翻天,中介还趁机大赚了一笔。值得注意的是,关于这两个证的消息源都是工信部,可见工信部内部对网贷具体要办什么证也存在分歧。终于,到了28号,工信部有了一个明确表态。这下所有平台回到同一起跑线,不管之前办理的是ICP证还是EDI证,都要从零开始。而且目前最重要的一步还是地方金融监管部门的备案登记相关办法的落实。


|P2P大单王红岭创投将停售线上不合规产品|

事件:9月25日晚,红岭创投董事长周世平在微博发布消息称,目前红岭创投已经开始大单模式的转型,大标"倒计时已经开始"。他表示,从2017年3月28日开始,线上平台的新发产品都将以限额为标准,限额以上的大单产品将全部停止发新标。而线下大单"试点正在测试中"。

|梅花网MICE点评|

尽管前几天才发过过亿大标,但红岭创投也开始了转型之路。并且,在27号,红岭创投就宣布上线零售产品红车贷、红易贷--两款完全合规的新产品。不过,值得注意的是,红岭创投并未打算放弃大单模式,其对于产品限额的口径仅限于线上平台,线下大单的试点正在测试中。红岭创投一直以大单模式闻名,其今后的发展方向和转型也备受业内关注。


二、房地产行业


(MICE高级研究员陈佳虹点评)

图片来自123rf.com.cn正版图片库

|成交量急降!黄金周20城楼市调控立竿见影|

事件:9月26日以来,涵盖一、二、三线的20个城市先后发布力度不一的楼市调控政策,多地重启限购限贷。包括北京、深圳、南京、杭州等的多地新房及二手房市场网签量均有明显下滑,楼市有降温趋势,后续影响值得持续观察。

|梅花网MICE点评|

对此,方正宏观任泽平称,国庆前后热点城市密集出台严厉的楼市调控,销售迅速降温。判断房地产小周期趋于结束,这一轮房价上涨接近尾声。在部分城市集中签约推动下,整体市场成交量同比明显上涨,但在这个基础上,包括南京、武汉、北京、上海等城市的成交量则出现了明显的下调。从实际签约看,受到新政影响的20个城市,成交量出现了明显下调,实际跌幅达到了40%左右,而且限购城市购房人放弃购房意向的现象非常普遍。


|人民日报谈炒房:失去奋斗房产再多我们也将无家可归|

事件:当努力奋斗还不如投机房产,就可能树立一种错误的导向和价值观。据央行公布的数据,今年7月新增人民币贷款4636亿元,其中住户部门新增贷款占比近99%,与之形成鲜明对比的,则是企业新增信贷为负增长。如果公众把更多精力放在房地产投机的短期收益上,就会挤占为长期目标努力奋斗的空间;而如果企业偏离实体经济的主攻方向,则有可能丢失最为核心的竞争力,最终威胁中国经济持续健康发展的动力。

|梅花网MICE点评|

人民日报从宏观的角度解析了目前房地产行业过度炒房,引发的"房子升值秒杀努力工作"等社会心态,目的在于树立建设正确健康的价值观--"人世间的一切幸福都需要靠辛勤的劳动来创造"。但是对于我们百姓来说,如果没有房子,奋斗再久我们也无家可归。如何解决目前存在的问题,还是需要政府加大对于楼市的调控,莫让房地产夺走了我们奋斗的动力。


|房地产开发商"恐慌式营销"乱象调查|

事件:记者近期在全国多个热点城市调查发现,房价"疯涨"的背景下,一些楼盘随意涨价、卖公寓捆绑销售别墅、无证卖房,"火上浇油"的营销策略不仅推高了楼市预期,而且已违规甚至违法。

|梅花网MICE点评|

目前房企"恐慌式营销"主要手段有几种--"饥饿式营销"、随意涨价、谎称"没房了"等,直接影响到购房者的买房心态,构成不正当竞争。之前比较引人注目的事例有深圳侨城尚寓"6平方米鸽笼"半天售罄谣言,龙岗区的楼盘"朗泓o龙园大观"涉嫌虚假宣传,各地价格部门对房地产营销环节监管执法缺位,纵容了开发商的违规行为。


三、医药行业


(MICE高级研究员胡君点评)

图片来自123rf.com.cn正版图片库

|安徽:全省公立医疗机构药品采购实行"两票制"|

事件:10月9日从安徽省食品药品监督管理局获悉,从11月1日起,安徽全省所有公立医疗机构在药品采购中推行"两票制",这在全国尚属首次。此前,仅有部分省份在其公立医院改革试点城市推行"两票制"。同时,安徽鼓励"一票制",药品生产企业与公立医疗机构之间直接结算药品货款,药品生产企业与药品经营企业只结算配送费用,进一步压缩药品流通企业利润。

|梅花网MICE点评|

这是继4月6日国务院常务工作会议上提出推行两票制以来,半年后首个省级层面的正式实施文件。推行两票制的初衷是降低药价,但这种中间省去了二三三四级经销商的做法,却并不一定可以是药价降下来,因为企业为了推广要药品销售渠道,需要去做二三三四级经销商干的活,无形中药品成本还是增加的,并且很有可能药品价格更高。


|国家局飞检,26药商被立案、撤销GSP!|

事件:10月8日,国家食药监总局发布《总局关于严厉查处广西平安堂药业有限责任公司等26家药品批发企业违法经营行为的通告(2016年第135号)》,有26家药商又栽倒在药监部门的严格飞检下。被通报的26家药商,全部被撤销GSP证书。其中,有16家因存在严重违法经营行为被立案查处。待相关情况查实后,严格按照94号《公告》要求,依法严肃处理,直至吊销《药品经营许可证》。

|梅花网MICE点评|

对于中国众多药商而言,药品流通领域的违法经营行为具有一定普遍性、代表性。大家都在干违法的事,虽然不能摆到明面上,但已经是成为行规了。心里都想着法不责众,或者侥幸心里。虽然之前有发文让自查,但还是查出来这么多,那么可见之前的那些国家检查有多水了。目前,国家医改处在关键时刻,两票制也有省份开始实行,那么作为检查药企合规的飞检,责任重大,不能再水啦。不然真的要呵呵了……


四、化工行业


(MICE高级研究员陈东健点评)

图片来自123rf.com.cn正版图片库

|2015全球农化TOP20:有望开启"四足鼎立"新时代|

事件:近日,AgroPages发布2015年全球农化企业Top20强榜单。就变化率而言,20强中多数公司的销售业绩均呈现不同程度的下滑。就排名而言,与2014年相比,2015年仅排名前7位的公司位置没发生变化,除了新晋入围的公司,其他公司排名均出现不同程度的波动,以此也可以洞察企业间竞争的激烈程度。

|梅花网MICE点评|

随着杜邦与陶氏的合并,中国化工集团对先正达的并购,拜耳与孟山都的即将合体,以及近期中国化工集团对Adama剩余40%股权的收购等等,预示着6大巨头行业格局即将退出历史舞台,未来有望开启"四足鼎立"新时代(DowDuPont,ChemChina-Syngenta,Bayer-Monsanto,BASF)。


|巴斯夫建合资企业生产生物基塑料|

事件:巴斯夫化工集团将于10月7号在埃万提姆(Avantium)建立一个合资企业,此企业将成为荷兰生物基工业原料行业的翘楚,生产制造塑料所需的植物性化学物。产品将被用于瓶装的含碳和不含碳的软饮料,奶制品以及个人和家居护理产品,客户将包括可口可乐、达能集团、日本三井等公司。

|梅花网MICE点评|

巴斯夫集团之前以及跟美国嘉吉公司和诺维信集团合作从植物性材料中提取生产尿布所用的超级吸收物,但是巴斯夫去年推出合作联盟。分析师称,许多顾客喜欢带有可再生标签的商品,但是他们只准备支付比石油为原料的同类商品稍微高一点的价格,所以生产成本成为可再生塑料变成主流产品的主要障碍。


|钛白粉行业热度不减"天空才是极限"|

事件:"十一"过后,钛白粉行业热度不减,安纳达、攀枝花大互通分别宣布涨价,安纳达锐钛型钛白粉销售价格上调400元/吨,大互通金红石型钛白粉上调500元/吨,锐钛型钛白粉价格上调400元/吨。钛白粉价格在传统的"金九"月表现不俗,平均每天都有一家企业宣布提价,而所谓的涨价潮也在这种情况下难以辨别,成为一种新常态。

|梅花网MICE点评|

今年的钛白粉上涨是现象级的,但是类比今年的房地产,"买涨不买跌"的市场心态同样可以放到钛白粉上。在卖家市场中,下游客户会随着时间慢慢接受,并且很难有耐心持续观望,再加上舆论的影响,市场这只无形的手悄悄的推动着钛白粉涨价。长期看供给,短期看需求;在十三五期间,国家政策的正确指引下:过剩的钛白粉产能将逐步淘汰,低端的钛白粉将被高品质替代,未来的钛白粉市场依然值得期待。


本文数据来源:梅花网MICE整理搜集

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