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一周热点舆情观察:阿里进军新零售 万亿资金“排队”投资商业地产
梅花网MICE高级研究员 06月19日 阅读 1875 快速评论
未来4年中国将有万亿资金“排队”投资商业地产;互金专项整治或延期一年,新整改大限在明年6月;新华联与阿里组“合伙人”,出资23亿进军新零售…梅花网MICE小编帮您回顾上周后各行业的热点资讯。

一、互联网金融行业

(MICE高级研究员杨俞辉点评)


图片来自123rf.com.cn正版图片库

|互金专项整治或延期一年新整改大限在明年6月|

事件:据财新网报道,原定于今年3月完成的互联网金融风险专项整治工作,将延期一年左右,2018年6月作为最后的期限接受监管验收,届时若平台还没整改完就将被取缔。财新的报道并称,银监会主导的P2P"8·24"合规大限如何与专项整治的时间衔接,尚不明确。

|梅花网MICE点评|

延期给了不少平台一个喘息的机会,毕竟目前行业内已整改完、达标的平台是极少的。延期基本也在预料之内,行业历史遗留问题多且复杂,不是一朝一夕就可以解决的,而且随着产品和模式的创新,新的问题不断涌现,监管层也需要研究后再出手整治。不过,整治延期并不意味着平台的压力就减少,越早合规越对平台有利。


|中国人民银行一个月内注销8张支付牌照|

事件:中国人民银行官网公告的信息显示,从5月15日至今不到一个月时间内,已经有8家支付机构《支付业务许可证》被注销。早在2015年8月份,央行注销3张支付牌照,结束了第三方支付牌照"只发不撤"的历史。从2011年开始至今,央行共发放了270张第三方支付牌照,今年注销8张后,目前市场上还剩下258张支付牌照。

|梅花网MICE点评|

由于之前的监管环境相对宽松,支付行业这两年可以说是飞速发展,但同时也出现了一些问题和风险,而且支付牌照的价格一路飙升,越炒越高。而从近期监管层的态度来看,加强监管治理会是今后的常态,行业也将逐步回归理性。


二、快消行业

(MICE高级研究员杨睿点评)


图片来自123rf.com.cn正版图片库

|天猫超市发力618期间销售暴涨300%|

事件:6月14日,天猫超市宣布,在进入香港市场后取得了开门红,两天来订单量翻倍。整个天猫超市在天猫618理想生活狂欢节期间让利力度备受关注,销售增长迅猛,暴涨300%。

|梅花网MICE点评|

天猫超市香港站早在今年4月就开始试营业,不仅把正宗"港货"卖到内地,也为香港人民带去价格实惠品质优的内地老字号和特色商品。凡是天猫超市下单的香港消费者均可享受次日达,如未能如期送到,可享受运费赔付。以此次进军香港为契机,依托天猫强大商业力量,天猫超市未来将打造成为没有线上线下之分、也不存在海内海外之别的超级市场。


|新华联与阿里组"合伙人"出资23亿进军新零售|

事件:6月13日,新华联宣布近日与阿里巴巴、云锋投资、红树林创业、民生资本、余杭产业基金等企业共同设立杭州瀚云新领股权合伙企业,全面布局投资新零售。据了解,杭州瀚云新领股权合伙企业总投资150亿元,第一期投资80亿元。新华联投资8亿元,占股5.34%;阿里巴巴投资15亿元。

|梅花网MICE点评|

今年5月20日,新华联集团董事局主席兼总裁傅军与云峰基金考察团曾到湖北武汉考察投资环境,马云也在其中。在与当地政府座谈过程中,马云曾表示,未来新零售、新制造、新金融、新技术、新能源将深刻影响中国、影响世界。新零售模式的推进将极大地改进中国商业的业态,减少库存和囤货量,提高商业销售物流的效率,降低成本,促进实体经济的发展。


|网易考拉上线"喜乐航"航线|

事件:近日,喜乐航宣布推出机上互联娱乐平台Portal2.0版,并发布国际首创的机上互联网运营新模式"任务板"。同时,网易考拉的"空中跨境购物店"正式上线"喜乐航"航线。

|梅花网MICE点评|

Portal2.0版是由喜乐航自主开发研制并独家运营的机上互联娱乐新平台。旅客只要选乘具有互联网功能的飞机,使用自己携带的笔记本电脑、平板电脑等终端设备,就可以通过喜乐航提供的机上互联娱乐平台,实现卫星上网。


三、化工行业

(MICE高级研究员陈东健点评)


图片来自123rf.com.cn正版图片库

|中美百日计划逐渐推进农业部批准进口两项美国转基因产品|

事件:中美百日计划逐渐推进。农业部6月14日公布《2017年农业转基因生物安全证书(进口)批准清单》,其中新增两项美国转基因产品。这8项生物技术产品中包含2个大豆、4个玉米和2个苜蓿草产品。此次农业部批准了其中的两项产品,分别为孟山都的耐除草剂大豆和陶氏益农的耐除草剂玉米。农业部同时还重新批准进口14种已经到期的其他转基因产品,批准有效期亦为三年。

|梅花网MICE点评|

中国对国内种植转基因作物规管严格,但允许进口转基因作物并用于动物饲料工业。中国对大豆的需求在过去十年中急剧上升,主要是肉类消费增加刺激了动物饲料行业的发展。此次农业部批准孟山都的耐除草剂大豆和陶氏益农的耐除草剂玉米,一方面缘由国内市场对其日益增长的需求,另一方面,因为中国化工近期440亿美元成功收购了欧洲种子和农药公司先正达,积极布局种子级转基因技术。与此同时,"转基因"如今已经成为网络上随处可见的热点话题。转基因作为一项新技术,它有它的优势,也有它不成熟的地方。看待转基因,还需要理性客观,无须听信谣言。


|江苏明年底关停低端落后化工企业2000家,今年先关逾千家|

事件:为落实中央环保督察整改和"263"专项行动要求,江苏省再出"硬招":全省范围内开展化工企业关停一批、转移一批、升级一批、重组一批"四个一批"专项行动。2020年,化工企业数量大幅减少、化工行业主要污染物排放总量大幅减少、化工生产企业入园进区率达50%以上,推进化工行业转型升级,切实从源头上防范环境风险,减少污染负荷,为实现生态环境质量的根本性好转打下坚实基础。

|梅花网MICE点评|

化工行业是江苏省重要支柱产业,近年来虽实施三轮专项整治,但项目低端或工艺落后的问题依然较多,入园率仅30%左右,有的地区入园率甚至只有10%。江苏省政府提出明确的目标任务,通过实施"四个一批"专项行动,到2018年底,关停低端落后企业2000家左右,其中今年关停的企业数量占55%,同时将转移一批、升级一批、重组一批化工企业实施到位,确保"减化"工作取得实效。江苏省政府这一系列措施,旨在切实推进化工行业转型升级,减少污染负荷,实现生态环境质量的根本好转。


|阿克苏诺贝尔剑指零碳运营|

事件:作为能源密集型化工企业,阿克苏诺贝尔一直关注并力推可持续发展。最近,阿克苏诺贝尔计划将可再生能源使用率由目前的40%,到2020年提高到至少45%,到2050年希望实现真正的零碳运营,100%使用可再生能源。

|梅花网MICE点评|

阿克苏诺贝尔是一家主营油漆涂料和化学品的跨国企业,公司每年在电力、蒸汽、天然气方面的能源花费约为7亿欧元。在化工行业整个价值链中,80%的成本风险都来自于能源,因此阿克苏诺贝尔一直在寻找可拓展的长期稳定的可再生能源大项目。据了解,从2012年到2016年,阿克苏诺贝尔在中国的碳排放降低了17%。未来,阿克苏诺贝尔将更多使用风能、太阳能,为化工行业更好的脱碳运营做出标榜,积极推动创新及可持续发展战略。


四、地产行业

(MICE高级研究员陈汀点评)


图片来自123rf.com.cn正版图片库

|前5月房地产开发投资增速回落|

事件:近日,国家统计局公布的房地产开发投资和销售数据显示,2017年1-5月份,全国房地产开发投资37595亿元,同比名义增长8.8%,增速比1-4月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资25423亿元,增长10.0%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.6%。

|梅花网MICE点评|

各地楼市调控政策继续加码,在政策约束下楼市成色一般,成交量同比和环比均有不同程度的下降。截至5月末,主要热点城市的库存均有上升,去库存主流城市主要在三线城市。而从全国数据看,市场整体涨幅开始加速放缓的原因也是一线、二线城市已经出现了环比的下行,虽然三线、四线城市继续高位运行,但整体涨幅被拉动下行。


|研究机构预测未来4年中国将有万亿资金"排队"投资商业地产|

事件:全球最大的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕于近日发布的《迈向2020:后千亿时代投资策略展望》报告称,未来4年是中国国内机构资本进行商业地产投资的建仓时期,预计到2020年,中国房地产投资交易总额有望达到2600亿元,较2016年增长45%,投资市场潜力巨大。

|梅花网MICE点评|

中国商业地产存量投资大幕已经开启。在中国国内机构资本建仓、开发商增持投资性物业的大背景下,大宗物业交易将持续活跃,中国作为目前全球为数不多的保持稳定和增长的市场,仍是全球资本配置的优选之一。未来10到15年,中国更多城市的商业地产市场将跨入成熟期,需求提质增量叠加交易活跃度提升,将有效支撑中国优质商业地产的资产价值。


|房企资金链承压转向信托融资个别融资成本超12%|

事件:近日,房贷利率上浮成为趋势,进而对房企资金链施压。对于大部分房企而言,除自有资金外,其资金主要来源于客户定金及预付款、按揭贷款、开发贷款、企业融资。2017年以来,房地产企业融资渠道被一再收紧,而此次房贷利率的上调,无异于雪上加霜。据悉,目前,已有房企进行信托融资的融资水平高达12%-14%。不过,面对房企特别是中小房企汹涌的融资需求,多数信托公司仍表示不敢"轻举妄动"。

|梅花网MICE点评|

对于房地产信托业务,目前不少信托公司颇感为难。一方面是监管的不断从严,另一方面是房企迫切的融资需求,如何在不触碰监管红线的前提下顺利开展业务,如何有效防范项目风险,都是信托公司需考虑的问题。此外,由于中小房企一方面已率先受前期融资收紧影响,信托融资比例逐步加大,另一方面开发项目平均较少、销售回款普遍偏低,此次融资、销售两端对资金流的收紧预计对中小房企产生更大的压力。可以预见,此轮收紧政策所致的行业消极环境将加速行业优胜劣汰。

本文数据来源:梅花网MICE整理搜集


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