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一周热点舆情观察:房价低速增长将成常态 网贷平台禁止涉足校园贷
梅花网MICE高级研究员 06月26日 阅读 5112 快速评论
百度金融、京东金融、蚂蚁金服均宣布与银行达成合作;沃尔玛京东合作首店亮相深圳;多家行业巨头宣布粉末涂料用聚酯树脂涨价;购物中心开发过度… …梅花网MICE小编帮您回顾上周后各行业的热点资讯。

一、互联网金融行业

(MICE高级研究员杨俞辉点评)


图片来自123rf.com.cn正版图片库

|监管暂停网贷平台涉足校园贷存量业务需明确退出时间表|

事件:近日,银监会联合教育部、人社部发布了《关于进一步加强校园贷规范管理工作的通知》。《通知》称,商业银行和政策性银行在风险可控的前提下,有针对性地开发高校助学、培训、消费、创业等金融产品,而未经银行业监管部门批准设立的机构禁止提供校园贷服务。现阶段,一律暂停网贷机构开展校园贷业务,对于存量业务制定整改计划,明确退出时间表。

|梅花网MICE点评|

近年来,各类校园贷乱象引发的恶性事件频出,整治校园贷的呼声也越来越高。从此次发布的《通知》来看,是把网贷机构一刀切了,不区分机构的优劣和是否合规。的确,网贷行业鱼龙混杂,但这种做法却无视了当前教育体系中对于金融知识、个人信息保护教育的欠缺。不过,既然是"暂停",就还有希望。希望之后监管部门对网贷平台设置准入门槛,划定负面清单,可以让合规机构进入市场。


|瞄准金融科技互金巨头密集联姻银行|

事件:互联网金融巨头与传统银行合作已经成为一股潮流。6月16日,京东与工商银行签署了金融业务合作框架协议。6月20日下午,百度与农业银行宣布达成战略合作。至此,百度金融、京东金融、蚂蚁金服均宣布与银行达成合作。

|梅花网MICE点评|

虽然早前在建行宣布和阿里巴巴合作时遭到了外界的质疑声,但如今看来,银行和互联网企业的跨界合作已经成为一大趋势。其实双方瞄准的发展方向都是金融科技。目前,金融科技与金融业务已经变得越来越不可分开。对于银行来说,合作后可以开拓更广阔的客户市场,而且还可以弥补产品创新、大数据风控等短板。毕竟,以现在的发展趋势来看,银行必须得开始积极转型。


二、快消行业

(MICE高级研究员杨睿点评)


图片来自123rf.com.cn正版图片库

|沃尔玛京东合作首店亮相深圳|

事件:6月18日,由京东和沃尔玛联手打造的沃尔玛京东之家罗田店正式亮相深圳。这是双方合作开出的第一家门店,打破了传统的线上线下的零售界限,实现双赢互惠。全新开业的深圳沃尔玛京东之家将主要销售以3C品类为主商品,从而与传统商超的优势品类形成天然互补,更好地满足线下用户多样的商品购物需求。

|梅花网MICE点评|

最近几年,京东一直致力于全新的零售模式的探索和转型,从入股永辉超市到战略携手沃尔玛,再到不断吸纳优质的线下网络作为网络服务站,京东不断推进渠道下沉,实现多元的销售渠道布局。而此次京东与沃尔玛联手打造实体店,也让双方的合作进一步升级。两者的战略合作和资源互补也会促进两大品牌力的叠加效应,带给行业和社会生活以深远的影响。


|万众瞩目大润发近400家门店全面铺开飞牛急速达业务|

事件:2017年5月18日,大润发、飞牛网实现系统自我内部打通,大润发上海闸北店率先上线飞牛急速达业务,成功践行"新零售"。经过一个月的试运行,急速达业务成果显著,实现了门店3公里1小时配送的能力。2017年6月18日,急速达业务在大润发全国近400家门店全面铺开。

|梅花网MICE点评|

大润发进军大陆市场20年,服务上亿家庭,连续8年行业排名第一,被业内人士定义为"线下商超之王"。"了解顾客需求,并让顾客满意",是大润发一贯的经营宗旨,大润发深受消费者信赖。飞牛急速达的所有商品均由大润发门店直接发货,顾客收到的商品就是日常在大润发超市中所见到的,商品品质有保障,购买也能安心。


|韩国新世界百货来华掘金进驻天猫开SHINSEGAE海外旗舰店|

事件:为走向中国市场,韩国新世界百货选择了跨境电商的方式,日前已在天猫国际开出SHINSEGAE海外旗舰店。新世界百货在中国的线上业务更倾向于美妆和服饰品类。集团在线商城业务总监KimYe-chul表示,与阿里巴巴合作是集团拓展国际线上市场的好机会。今后,集团还将瞄准日本、美国等地的线上市场,推出更多本地化服务。

|梅花网MICE点评|

在此之前,新世界百货自有电商平台SSG.com已开通汉语、日语以及英语版本。其中,中国在线市场销售额一季度相比去年同期几乎翻了一番。此次,新世界百货加码力中国市场,不是选择来开实体店,而是采用了跨境电商的方式。为保证商品运输速度,该集团还在金浦机场临近的货物仓库配置了自动化系统,专门向中国运输商品。


三、化工行业

(MICE高级研究员陈东健点评)


图片来自123rf.com.cn正版图片库

|阿科玛、湛新、帝斯曼同天宣布粉末涂料用聚酯树脂涨价|

事件:法国阿科玛公司6月13日宣布,在欧洲、中东、非洲和印度地区将自7月1日起上调Reafree系列粉末涂料用聚酯树脂产品价格;湛新公司也宣布,由于原材料成本的快速上升,公司必须提高在美洲地区销售的粉末涂料树脂的售价;同样是6月13日,荷兰帝斯曼公司涂料树脂业务单元宣布,其Uralac品牌聚酯粉末涂料树脂的价格将自2017年7月1日起或合同允许的情况下进行涨价。

|梅花网MICE点评|

RG是偶氮缩合反应里的一种重要原材料,因为高度污染,不符合外国国内指标,再加上管理成本、运输成本、风险成本等综合方面考量,外企化工原料基本上都转移到中国国内生产。2016年年底,全球的RG都因中国的环保问题缺货停产限产,再加上中国今年的环保压力最大,造成原材料产品紧缺的现象,市场供需失衡,导致价格上涨。


|化工巨头巴斯夫看重中国运动地坪市场拟从校园运动场切入|

事件:世界领先的化工企业、德国巴斯夫公司正密切关注中国的全民健身和运动地坪市场。通过在中国的合作伙伴,巴斯夫的化学功能性材料和解决方案正日益广泛地用于包括塑胶跑道在内的中国室内外运动地坪。与此同时,近期巴斯夫同中国合作伙伴、上海都佰城共同推出独家的发泡热塑性聚氨酯,用以提高儿童运动地坪的安全性。

|梅花网MICE点评|

据梅花网MICE调研的数据显示,北京、苏州、无锡、南京、常州、深圳、上海、河北等地从2014年开始,多地学校发生"异味跑道、异味操场"的现象,有的造成学生流鼻血、过敏、头晕、恶心等症状,引发了极大的社会关注。为应对这一市场需求,化工企业纷纷研发并提出环保型塑胶产品。2016年4月,陶氏化学联手广州帝森推广无溶剂塑胶跑道解决方案,助力在中国打造安全健康的运动跑道和休闲场地。2017年6月,巴斯夫同中国合作伙伴、上海都佰城共同推出独家的发泡热塑性聚氨酯,用以提高儿童运动地坪的安全性。由此可见,外国在华化工企业纷纷致力于实现产品的本地化,满足日益增长的多元化需求。


|霍尼韦尔UOP全球总裁兼CEO李蓓凯:高端化工品市场前景广阔|

事件:霍尼韦尔UOP全球总裁兼首席执行官李蓓凯透露:目前,霍尼韦尔UOP已经与地方石化企业浙江石化、山东鲁清石化、东营万通石化、东营齐润化工等合作,为后者的石化装置服务。浙江石化将建设一套RFCC催化裂化联合装置,每年可将500万吨渣油转化为高价值的燃料;另外它还将建设一套OleflexTM丙烷脱氢装置,每年可生产60万吨聚合物级丙烯。这些地方石化企业新建或改造它们的装置,其投资额都是数千万元甚至上亿元,这正是霍尼韦尔等石化设备企业的生意。

|梅花网MICE点评|

据梅花网MICE调研的数据预测,"十三五"期间,在稳步推进新型城镇化和消费升级等因素的拉动下,石化化工产品市场需求仍将保持较快增长。居民消费习惯将从"温饱型"向"发展型"转变,对绿色、安全、高性价比的高端石化化工产品的需求增速将超过传统产业。同时,随着中产阶级的壮大以及经济的增长,大家对消费都有了更高的需求,比如汽车、手机、二胎等。这些需求或多或少都离不开塑料这个原料,这正是地炼化工品转型后可以大展拳脚地方。


四、地产行业

(MICE高级研究员陈汀点评)


图片来自123rf.com.cn正版图片库

|购物中心大量开发过剩风险正逐步积聚|

事件:截至2016年底,全国中大型购物中心项目数量已超过4000家。但同时在部分城市,购物中心的大量开发已经开始对招商、后期运营产生影响,阶段性的供应过剩风险正逐步积聚。据专业机构2016年调查显示,2015~2016年间,超过50%的新购物中心项目延期开业超过6个月,项目预租周期也从过去的12~18个月延长至19~24个月。

|梅花网MICE点评|

如果购物中心存在供应过剩的风险,至少说明购物中心的数量大于需求。尤其是在消费多元化的时代,线下购物的人群正在递减,客观上也会导致购物中心供给大于需求的情况。购物中心发展程度和区域经济发展以及人口流动是密切相关的。对于经济发达的地区,购物中心的指数相对就高,反之,购物中心发展势头就差一些,这是一个基本规律。此外,从供需层面来看,并不是购物中心越多越好,而是需要寻求平衡点。


|中国地产行业未来一年或经历周期性下行房企仍有债务风险|

事件:6月21日,标普全球评级发布报告《中国房地产开发商面临放缓压力,但影响可控》指出,中国前几大开发商比前几次下行周期期间更有条件应对接下来更加艰难的环境。标普全球评级信用分析师黄馨慧表示,"随着政府出台更多限制措施给炽热的房地产市场降温,随着融资渠道收紧,房地产行业可能会在2017年下半年和2018年经历一轮周期性下行。"

|梅花网MICE点评|

2017年以来到目前为止,中国房地产市场继续呈现为正增长,但随着限购城市数量扩大,一二线城市调控逾加严格,加上政府近期对信贷和影子银行的控制,有可能使楼市降温,同时提高房企再融资成本。另外,虽然目前不少房地产企业延长了债务期限,但是2017年后到期的债务仍将大幅增加,因政府调控而发生流动性紧缩的风险,有可能带来很大的不确定性。因此,对于一些规模较小或扩张过快的开发商来说,随着行业迎来更多调控措施,其可能发生倒闭、违约,从而加快行业整合。


|中国房价低速增长将成常态|

事件:中国国务院发展研究中心原副主任、中国发展基金会副理事长刘世锦近日在召开的《中国城市竞争力报告NO.15》新闻发布会上表示,当人均GDP达到11000国际元时,房地产投资会达到峰值,2014年中国达到这个水平,因此未来房价虽然会有所波动,但低速增长将成为常态。此外,长期看中国房地产调控还是要通过推进供给侧结构性改革来实现。

|梅花网MICE点评|

当前中国房价上涨有需求面的支撑,也有深层次的城市化过程中体制、结构和制度上的问题,比如住宅用地占建设用地比重偏低;城市建设用地由地方政府垄断,农村集体土地不能直接进入市场;房地产税至今未能起步;限制大城市人口等城市化发展理念战略与现阶段城市化发展规律相背离。限制购买等抑制需求的做法短期能够起到降低房价的作用,但正本清源,长期看中国房地产调控还是要通过推进供给侧结构性改革来实现。

本文数据来源:梅花网MICE整理搜集


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